基準地価とは、各都道府県が選定した「基準地」の価格のことです。1974年に定められた国土利用計画法に基づき、1人以上の不動産鑑定士が価格を審査、判定することが示されており、都道府県知事は毎年7月1日時点の基準地の正常価格を9月に公表します。対象に都市計画区域外も含まれておりますので、公示価格と比較して評価対象の範囲が広く、郊外の土地でも価格を確認できます。
道が19日発表した7月1日現在の後志管内の基準地価は、住宅地、商業地、工業地の全用途平均で変動率が前年比プラス1.7％で2年連続上昇した。観光需要の回復に加え、北海道新幹線の建設工事関連による需要の伸びが要因とみられる。小樽市では札幌近接の住宅地の需要増に加え、前年までマイナスだった商業地も上昇し、全体でプラス1.1％だった。
2023年基準地価（価格判定の基準日は7月1日）
